Un prêt immobilier est un engagement financier à long terme et l’emprunteur est tenu de le rembourser pendant la durée du prêt. Si l’emprunteur n’est pas en mesure de rembourser les mensualités en raison de circonstances imprévues telles que le décès, l’accident ou le chômage, c’est là qu’intervient l’assurance prêt immobilier. En gros, cette assurance couvre l’emprunteur et garantit le remboursement du prêt immobilier. À noter qu’elle est différente de l’assurance habitation qui protège le logement contre les imprévus. L’assurance de prêt immobilier garantit le remboursement du prêt même si vous n’êtes pas présent.

Ai-je besoin d’une telle assurance ?

Le fait que la plupart des institutions financières proposent une assurance de prêt immobilier en même temps que le prêt lui-même est désormais courant. Il convient de noter qu’aucune règlementation en matière d’assurance ne vous oblige à souscrire une assurance hypothécaire en même temps que le prêt lui-même. Néanmoins, il est dans votre intérêt de la souscrire afin de ne pas avoir à craindre de perdre votre investissement ou les remboursements de votre prêt en cas d’urgence. Les demandeurs d’hypothèque doivent faire preuve de diligence raisonnable avant de finaliser un plan de garantie hypothécaire.

Par ailleurs, il n’est pas nécessaire de souscrire uniquement auprès de l’organisme prêteur. Vous êtes libre de choisir le régime d’assurance de prêt immobilier qui vous convient. Vous pouvez comparer les plans et choisir celui qui vous convient le mieux. Justement, Empruntis est un expert en assurance de prêt immobilier sur qui vous pouvez compter. Il met à votre disposition un comparateur afin de trouver en quelques clics la meilleure offre et qui répond le mieux à vos exigences. Grâce à son expertise, vous pouvez faire jusqu’à 65 % d’économie, comme c’est expliqué sur www.empruntis.com. En fonction de vos besoins de couverture et des exigences de la banque prêteuse, il peut proposer différents niveaux de garantie pour votre assurance de prêt immobilier. Si vous souhaitez exposer votre projet à un conseiller, rendez-vous dans une de ces agences, par exemple celle de Paris 11 Bastille au 112, avenue Ledru Rollin, 75011 Paris.

Six raisons principales pour lesquelles vous avez besoin d’une assurance de prêt immobilier

1. Protéger votre investissement

L’assurance hypothécaire couvre votre investissement en cas de circonstances imprévues, telles que le décès, l’accident ou le chômage de l’emprunteur. Le prêt est remboursé même en cas de circonstances défavorables.

2. Facilité de paiement des primes

La plupart des polices d’assurance de prêt immobilier sont forfaitaires et ne nécessitent qu’un seul paiement de prime. En raison du montant élevé des primes, les institutions financières offrent la possibilité d’ajouter la prime au montant du prêt hypothécaire. De cette manière, la prime est déduite en même temps que l’EMI.

3. Avantages fiscaux

L’assurance hypothécaire offre des avantages fiscaux. Par ailleurs, les avantages fiscaux ne sont pas disponibles si la prime est payée en plus du montant de l’hypothèque par le biais d’EMI.

4. Une seule police d’assurance pour les hypothèques conjointes

Une seule police d’assurance hypothécaire peut couvrir tous les emprunteurs d’un prêt immobilier commun.

5. Couverture supplémentaire

Une couverture supplémentaire peut être obtenue moyennant un coût additionnel en ajoutant des compléments ou des avenants à l’assurance hypothécaire. Les garanties complémentaires améliorent la police et couvrent les problèmes de santé, les maladies graves, l’invalidité, le décès accidentel et le chômage.

6. Protection de la famille

En cas de malheur, l’assurance hypothécaire protège la famille du preneur d’assurance de la charge des paiements hypothécaires et de la perte de l’investissement.

L’assurance hypothécaire n’est pas seulement bénéfique pour l’emprunteur, elle est également importante pour le prêteur, car elle le protège contre les défaillances. Lors d’une demande de prêt hypothécaire, la maison elle-même est utilisée comme garantie, et si le prêt n’est pas remboursé, il devient une créance irrécouvrable.